Іпотечне кредитування в Україні зростає / Depositphotos
Українські фінансові установи у травні видали 776 іпотечних позик на загальну суму, що перевищує 1,5 мільярда гривень. Значна частина цих кредитів була надана мешканцям Київщини та столиці, а середньозважені ефективні процентні ставки склали 8,15% для первинного ринку та 9,4% для вторинного житла.
Цю інформацію поширює видання Delo.ua, посилаючись на дані Національного банку України.
Житло в кредит
У травні 2026 року банки України забезпечили 776 нових іпотечних угод, загальна вартість яких перевищила 1,5 мільярда гривень.
Переважна більшість цих кредитів стосується первинного ринку нерухомості. Банки надали 413 позик на суму 827 мільйонів гривень. З них 206 позик, що склали 387 мільйонів гривень, були оформлені під заставу прав на майбутню нерухомість.
Щодо вторинного ринку нерухомості, у травні було укладено 363 іпотечні договори, загальна вартість яких досягла 701 мільйона гривень.
Середня зважена ефективна ставка за іпотечними кредитами становила 8,15% річних для позик на первинному ринку та 9,4% для позик на вторинному. Якість іпотечного портфеля банків зберігає стабільність: частка проблемних кредитів коливається близько 12%.
Найбільше іпотечних кредитів у травні оформили у Київській області – 278 угод на суму 556 мільйонів гривень, що відповідає 36% від загального обсягу. У Києві банки уклали 156 угод на 342 мільйони гривень.
Серед інших регіонів за кількістю та обсягами наданих іпотек виділилися Львівська область (46 кредитів на 106 мільйонів гривень), Івано-Франківська область (32 кредити на 61 мільйон гривень) та Одеська область (30 кредитів на 47 мільйонів гривень).
У дослідженні взяли участь 38 банківських установ, які контролюють понад 95% загального валового іпотечного портфеля. Про надання нових кредитів повідомили 12 фінансових організацій.
Раніше Рада з фінансової стабільності затвердила оновлену Стратегію розвитку іпотечного кредитування. Ця стратегія спрямована на розширення ринкових інструментів у даному секторі та підвищення доступності житла для громадян.
Нагадуємо, державна програма “єОселя” залишається одним із небагатьох шляхів придбання власного житла на пільгових умовах. Для певних категорій громадян відсоткова ставка за кредитом становить лише 3% річних протягом перших десяти років, а термін іпотеки може сягати 20 років.