Банки повідомили про запланований продаж ТРЦ Gulliver/Фото: gullivercenter.com
Керівні ради державних Ощадбанку та Укрексімбанку прийняли рішення щодо відкритого продажу багатофункціонального комплексу (БФК) Gulliver у Києві — одного з найбільших об’єктів комерційної нерухомості в Україні.
Про це інформує Delo.ua з посиланням на звіт Ощадбанку.
Офіційне виставлення лоту відбудеться на початку вересня 2026 року. Початкова вартість об’єкта становитиме 207 мільйонів доларів США.
Реалізація цього активу буде проведена через електронну систему Prozorro.Продажі з метою забезпечення максимальної прозорості та конкуренції серед потенційних покупців.
“Для нас це в першу чергу історія про інвестиції. Продаж Gulliver стане значущим сигналом для українських та міжнародних інвесторів, демонструючи, що в Україні функціонують правові механізми захисту прав кредиторів, а великі інвестиційні активи можуть бути повернені на відкритий ринок і реалізовані на прозорих та конкурентних умовах”, — наголосив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон.
Вичерпні умови для участі в аукціоні, точна дата проведення торгів та порядок подання пропозицій будуть оприлюднені державними банками одночасно з публікацією лоту у вересні.
Про Gulliver
Gulliver — один із найвідоміших і найбільших багатофункціональних комплексів столиці з загальною площею понад 157 тис. кв. м, який об’єднує сучасний торговельно-розважальний та бізнес-центр. Комплекс знаходиться в самому серці Києва, поблизу трьох станцій метро.
Він має щоденний пішохідний трафік, що перевищує 150 тисяч осіб. Сформований пул міжнародних і українських орендарів, висока транспортна доступність та потенціал для подальшого розвитку роблять його одним із найпривабливіших інвестиційних активів на українському ринку нерухомості.
Передумови
Нагадаємо, 26 липня 2025 року державні банки стали власниками торгово-офісного комплексу “Гулівер” – після завершення процедури примусового стягнення іпотеки у зв’язку з боргами власника, а саме компанії “Три О”.
Ощадбанку належить 80% частки, а Укрексімбанку – 20%. Причиною стало те, що позичальник перестав обслуговувати кредити, отримані ще у 2006 році, а ТРЦ виступав заставою за цими кредитами. При цьому, як пізніше повідомив голова Ощадбанку, навіть після переходу власності до банків, залишок непогашеного боргу ТОВ “Три О” перевищував $300 млн.
30 жовтня 2025 року торговельно-офісний комплекс Gulliver тимчасово припинив свою роботу. Це рішення було прийняте для забезпечення безпеки відвідувачів і орендарів, а також для уникнення аварійних та техногенних ситуацій. З 1 лютого 2026 року ТРЦ повністю відновив свою діяльність для всіх орендарів та відвідувачів.