Мінвідновлення перегляне будівельні норми / Freepik
В Україні модернізують державні будівельні нормативи (ДБН) стосовно житлових будинків. Ці зміни спрямовані на узгодження стандартів з європейськими, підвищення безпеки будівель, забезпечення їхньої доступності для всіх та підготовку до впровадження сучасних цифрових технологій.
Як зазначила заступниця міністра з відновлення Наталія Козловська, оновлення норм не тільки покращить комфорт та безпеку мешканців, але й стане чіткою основою для майбутніх проєктів соціального житла.
Наразі триває підготовка першої версії документа, яку планується винести на громадське обговорення протягом найближчих місяців.
Ключові зміни:
- Захист від шуму та регулювання комерції: У ДБН будуть додані детальні вимоги щодо захисту квартир від звукових та вібраційних впливів. Зокрема, уряд більш суворо врегулює умови розміщення вбудованих та прибудованих громадських приміщень (крамниці, кафе, сервісні центри) у житлових будівлях.
- Безбар’єрність та доступність: Нормативи будуть доповнені розгорнутими вимогами щодо інклюзивності — від території навколо будинку до внутрішніх просторів. Це включає встановлення пандусів, поручнів, систем орієнтування, а також забезпечення доступності ліфтів та шляхів евакуації для осіб з обмеженими можливостями.
- Зв’язок з укриттями та ліфти: Нові стандарти конкретизують габарити ліфтових кабін та холів. Особливу увагу приділено забезпеченню прямого доступу з житлових поверхів до підземних захисних споруд цивільного захисту. Також будуть оновлені вимоги до протипожежних ліфтів (з вантажопідйомністю від 1000 кг).
- Пожежна безпека та шляхи евакуації: Для будівель заввишки до 26,5 метрів (приблизно 9 поверхів) будуть встановлені чіткі критерії — залежно від площі та кількості квартир — щодо можливості проектування однієї сходової клітки або обов’язкового облаштування двох.
- Цифрова та прибудинкова інфраструктура: Забудовників зобов’яжуть передбачати рішення для електронних комунікаційних мереж вже на етапі проектування. Крім того, будуть переглянуті нормативи щодо розміщення автостоянок та велосипедних парковок біля житлових будинків.
Нагадаємо, що у січні-березні 2026 року обсяг виконаних будівельних робіт скоротився на 4,7% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Загальний обсяг будівельної продукції за перший квартал склав 40,2 млрд грн.