«Я не уявляю, як нотаріус зможе ефективно відслідкувати дотримання обмежень на площу землі у власності», — заявив адвокат Сергій Пагер у ході вебінару «Купівля-продаж сільгоспземель до і після 1 липня 2021 р.», що пройшов 2 березня, пише propozitsiya.com.
Він уточнив, що обумовлені чинним законодавством перевірку джерел походження коштів, за які купується земля, і обмеження щодо концентрації землі у однієї особи в 100 га повинен буде перевіряти нотаріус під час посвідчення угоди купівлі-продажу.
Однак для цього у нотаріуса недостатньо інструментів. Ще більше ускладнить ситуацію дозвіл купувати землю юрособам.
Адже щоб проконтролювати дотримання ними обмежень на площу земельного банку, до якої зараховуються й інші ділянки у власності засновників фірми, нотаріусу доведеться проаналізувати дані з двох реєстрів і з Державного земельного кадастру.
Таким чином, поки у програмних продуктах не з’явиться можливість автоматичного відслідковування дотримання обмежень на площу землі у власності, не можна виключати порушень цих обмежень.
Джерело: propozitsiya.com
