У серпні 2026 року вторинний ринок нерухомості України демонструє стійку висхідну динаміку цін у більшості регіонів. Аналіз даних від ЛУН Статистика виявив значне зростання вартості однокімнатних квартир у річному вимірі в низці міст.
Найбільше зростання середньої вартості однокімнатних квартир зафіксовано у Тернополі (+21-35%) та Сумах (+13-34%). Також суттєве підвищення цін спостерігається у Вінниці (+10-31%), Луцьку (+22%), Хмельницькому (+16-17%), Миколаєві (+18%), Львові (+13-17%) та Чернівцях (+13%). Менш виражене зростання відзначено в Одесі (+8-11%), Рівному (+9-20%), Харкові (+4-9%), Києві (+1-11%) та Дніпрі (+5-7%).
Водночас у Луцьку, Рівному та Херсоні вартість квартир за останній рік практично не змінилася.
Середні ціни на квартири на вторинному ринку по Україні
Медіанна ціна однокімнатних квартир в Україні
Серпень 2026 року: медіанна ціна найдорожчої однокімнатної квартири на вторинному ринку в Україні.
Найвищі ціни на однокімнатні квартири у серпні 2026 року спостерігаються у таких містах: Львів — 74 000 $, Київ — 72 000 $, Ужгород — 60 600 $, Луцьк — 59 900 $, Вінниця — 58 900 $, Рівне — 56 700 $, Чернівці — 55 000 $, Житомир — 55 000 $, Тернопіль — 54 000 $, Одеса — 49 000 $, Черкаси — 47 500 $, Івано-Франківськ — 45 000 $.
Міста з більш доступним ціновим сегментом на вторинному ринку у серпні 2026 року включають: Хмельницький — 42 000 $, Полтава — 40 000 $, Чернігів — 33 000 $, Дніпро — 31 000 $, Кропивницький — 31 000 $.
Найнижчі ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку пропонують Суми — 24 900 $, Харків — 24 000 $, Миколаїв — 23 500 $, Запоріжжя — 16 900 $.
Медіанна ціна двокімнатних квартир в Україні
Серпень 2026 року: медіанна ціна двокімнатної квартири на вторинному ринку в Україні.
Найдорожчі двокімнатні квартири на вторинному ринку у серпні 2026 року представлені у Києві — 110 000 $, Ужгороді — 106 000 $, Львові — 104 000 $, Чернівцях — 85 000 $, Вінниці — 75 700 $, Тернополі — 75 000 $, Рівному — 72 800 $, Черкасах — 71 000 $, Одесі — 68 000 $, Івано-Франківську — 66 800 $, Житомирі — 66 000 $.
Середній ціновий сегмент двокімнатних квартир на вторинному ринку у серпні 2026 року формують міста: Хмельницький — 60 000 $, Полтава — 56 000 $, Чернігів — 53 000 $, Дніпро — 46 000 $.
Найдоступніші пропозиції на ринку двокімнатних квартир на вторинці у серпні 2026 року: Харків — 38 500 $, Миколаїв — 31 000 $, Запоріжжя — 24 000 $.
Медіанна ціна трикімнатних квартир в Україні
Серпень 2026 року: медіанна ціна трикімнатної квартири на вторинному ринку в Україні.
Найдорожчі трикімнатні квартири на вторинному ринку України у серпні 2026 року представлені у Києві — 151 000 $, Львові — 134 000 $, Чернівцях — 108 000 $, Тернополі — 92 000 $, Одесі — 87 000 $, Ужгороді — 86 000 $, Вінниці — 85 000 $, Івано-Франківську — 84 000 $, Черкасах — 76 300 $, Хмельницькому — 73 500 $, Полтаві — 69 000 $, Рівному — 69 000 $.
Середній ціновий сегмент трикімнатних квартир на вторинному ринку у серпні 2026 року формують Дніпро — 63 000 $ та Чернігів — 61 000 $.
Найдоступніші пропозиції на ринку трикімнатних квартир на вторинці у серпні 2026 року: Суми — 46 800 $, Миколаїв — 42 500 $, Запоріжжя — 32 000 $.