Закон, який передбачає відкриття ринку землі сільськогосподарського призначення в Україні, набере чинності з 1 липня; документ передбачає, що деякі категорії осіб зможуть купувати земельні ділянки на пільгових умовах, йдеться у роз’ясненні Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру.
Про це пише propozitsiya.com з посиланням на liga.net.
Хто має право на пільгове придбання землі
Закон про обіг земель сільгосппризначення передбачає, що з 1 липня фермери зможуть купувати земельні ділянки, які вони набули до 2010 року, без проведення аукціону.
Спеціальний пільговий викуп для українських фермерів дозволяє придбати ділянку на виплату на 10 років.
Право власності можна оформлювати вже після першого платежу, а викупна ціна буде на рівні нормативної грошової оцінки ділянки (ціна на земельні ділянки до 2030 року не може бути нижчою нормативної грошової оцінки).
Процедура пільгового викупу землі
Підставою для пільгового викупу землі може бути наявність таких документів:
- право довічного успадкованого володіння землею;
- право постійного користування землею;
- право оренди землі.
Щоб розпочати процедуру придбання, потенційний покупець має отримати дозвіл на викуп земельної ділянки від ради відповідної територіальної громади.
Аби рада розглянула це питання, необхідно подати:
- один з вищевказаних трьох документів;
- витяг із кадастру про земельну ділянку;
- витяг із документації про нормативну грошову оцінку ділянки;
- заяву про намір викупу ділянки.
Важливо зазначити, що витяги можна отримати лише на земельну ділянку, якій присвоєно кадастровий номер.
«Ось і все. Так легко фермер може стати власником земельної ділянки», — зазначають у Держгеокадастрі.
Джерело: propozitsiya.com
