Як суб’єкту першої черги в рамках чинного законодавства відмовитися від свого переважного права?
Про це пише propozitsiya.com з посиланням на biz.censor.net.
Для початку потрібно протягом 3 робочих днів попередити про свої наміри власника земельної ділянки. Повідомити потрібно цінним листом і повідомленням про вручення або ж особисто під розписку. Також потрібно попередити організатора земельних торгів про передачу переважного права.
Потрібно повідомити особу, якій передається переважне право, про те, що власник хоче продати ділянку і що їй передається переважне право. Після цього до попередженої особи переходять всі права і вона може купувати ділянку.
Зокрема, потрібно повідомити нотаріуса про намір скористатися переважним правом. Передача переважного права має бути зареєстрована в Реєстрі речових прав на нерухоме майно як обтяження. Потенційний покупець має повідомити про це власника земельної ділянки протягом 3 робочих днів з дня державної реєстрації права переважного викупу.
Також варто зазначити, що передати переважне право іншій особі ви можете лише один раз за письмовим договором. І факт передачі також підлягає державній реєстрації. Передати переважне право можна не пізніше, ніж за 5 робочих днів до початку торгів.
За інформацією учасників ринку, до скасування мораторію велись переговори між представниками орендарів та власниками земельних ділянок. І с/г землі легально вже починають скуповуватися. А перші “самостійні” пропозиції від власників ділянок можуть з’явитися вже у серпні-вересні. До цього часу кожен орендар має визначити для себе: чи орендувати землі далі чи залучати особисті/кредитні кошти на купівлю ділянок.
Джерело: propozitsiya.com
