В Україні торік продали понад 356 000 гектарів сільгоспземель / Depositphotos
В Україні у 2025 році було реалізовано більше ніж 356 тис. га сільськогосподарських угідь, що до відкриття земельного ринку були під мораторієм. Це перевищує розмір Люксембургу. Середня ціна становила 57,4 тис. грн за гектар.
Як зазначає Delo.ua, про це сповістив керівник Держслужби України з питань геодезії, картографії та кадастру Дмитро Макаренко, інформує “Укрінформ”.
Відчужено понад 356 000 гектарів агроземель
“Загалом у 2025 році було продано понад 356 тис. га (порівняно з близько 320 тис. га у 2024 році). Середня вартість на ринку – 57,4 тис. грн/га (у 2024-му – 46,7 тис. грн/га). Частка відчужених земель, на які колись поширювалася дія мораторію, на кінець 2025 року дорівнювала 5,4%, а на старті 2026-го – 5,8%”, – відзначив Макаренко.
З його слів, динаміка у цьому секторі земельного ринку в минулому році відповідала звичайним показникам останніх років – після потрясіння, викликаного повномасштабним вторгненням РФ у 2022 році.
Програма масової оцінки земель
Макаренко також розповів про роботу над експериментальним проєктом масової оцінки земельних ділянок, який втілюється Держгеокадастром. На даний момент реалізовано вже декілька етапів проєкту.
“Перший етап здійснено абсолютно для всіх земельних наділів. Ми проаналізували результати і вирішили дещо покращити модель оцінки. Відповідно, на другому етапі використали регресійну модель для земель сільськогосподарського призначення (застосування понижувальних коефіцієнтів, в залежності від якості та комерційної привабливості землі – ред.). А зараз застосовуємо регресійну модель вже для всіх категорій земель в Україні”, – уточнив керівник Держгеокадастру.
Він додав, що протягом 2025 року було інвентаризовано 214 тис. га.
Слід зазначити, понад 30 мільярдів гривень інвестували українці в землю за чотири роки з моменту відкриття ринку сільськогосподарських угідь. Середня вартість гектара збільшилась на 60%. Наразі за один гектар, в середньому, платять 60,7 тисячі грн. Найдорожча земля в Івано-Франківській, Львівській та Київській областях.