В период пандемии доля покупок недвижимости в пригороде Киева при помощи механизма рассрочки значительно увеличилась. Все больше желающих купить квартиру в Киеве клюют на акции застройщиков о возможности растрочки платежка или выбирают кредитование на длительный срок.
Осенний марафон цен
Осенью, при сохранении финансового постоянства, относительной устойчивости государственной валюты, в объектах с высокой степенью готовности (не меньше 50%) в пригородных зонах Киева предполагается взлет цен до 17%.
В других сегментах рынка ценовая ситуация будет довольно стабильна: ценовые колебания будут в пределах 5-7% в зависимости от стадии строительства или перехода на новый этап строительных работ.
Как сообщает специалист по продажам жилья Ольга Воробей. Покупатели загородного жилья, стараясь избежать возможных рисков, как правило желают приобрести объекты, готовые не меньше, чем на 50%.
“Из-за возникшей неопределенности в связи с длительностью пандемии и возможными кризисом в экономике страны, многие покупатели приняли решение воспользоваться программами рассрочки от застройщика”, – рассказала Ольга.
Ольга также поделилась тем, что на конец июля 2020 застройщики, возводящие в пригороде объекты различных форматов смогли не только показать стабильность но и нарастить темпы сдачи объектов, а также кардинально увеличить процент продаж. Например, с конца весны по начало осени, уровень продаж пригородных комплексов показал рост на 30 – 40 %.
Ольга Воробей считает, что больше половины спроса на жилье в пригородных новостройках это – (эко-комплексы, nature friendly и бюджетные квартиры класса smart). Основными стимулами для покупки жилья в пригороде являются природные объекты (озеро, лес и так далее. ), многим также важно облагораживание придомового пространства и наличие зон парковки.
Специалист подметила то, как за прошедшие пол года видоизменились покупательские приоритеты.
Так, рынок недвижимости понемногу активизируясь после активной фазы борьбы с COVID, начал понемножку оживать и даже продемонстрировал некий рост перестраиваясь на более дорогостоящие жилплощади в пригороде Киева.
По статистике последний месяц лета 2020 года, после снятия карантинных ограничений, спрос на квартиры в новостройках активизировался, количество купленных квартир в новостроях пригорода Киева составил 65% от общего объема продаж в Киевском регионе.
